日期:2012-12-08 15:43
，针对个人房产开征房产税来遏止大城市房价的上涨作用不大。
那么，国外的房产税模式能否为我国所借鉴呢？中国人民大学教授经济学博士郑田风认为，房产税迟早都要推行，目的不是让所有人都交税，而是要让囤房的人因囤不起房而把房子吐出来，让没有房的人有房可买。美国的房产税经验值得借鉴。在美国，即便相对富有的家庭也只有一套房子，因为第一套房的养房成本很低，第二三套房所需的养房成本很高。高昂的养房成本让大多数美国家庭不会囤房。
不过有观点认为，照搬国外模式也许并不能取得很好的效果，因为中国和其他国家的房地产发展基础